Héritage refusé : peut-on encore emporter des affaires du domicile de ses parents ?

Après le décès d'un parent, il arrive parfois que les dettes dépassent la valeur des biens. Dans ce cas, de nombreux enfants choisissent de renoncer à l'héritage. Mais qu'en est-il des photos, des bijoux de votre mère ou de la montre de votre père ? Pouvez-vous les emporter ? Et qui se chargera alors de vider le logement ?

Dans cet article, vous découvrirez quelles sont les règles à respecter avant et après le rejet, ainsi que ce qu'il advient des objets.

1. Attention : le fait d'emporter des affaires peut être considéré comme une acceptation

On peut accepter un héritage en le déclarant expressément, mais aussi tacitement : en accomplissant un acte que seul un héritier est autorisé à accomplir. Selon notaris.be le fait de vider la maison du défunt est considéré comme une acceptation tacite. Il en va de même pour le fait de retirer de l'argent du compte du défunt ou de l'utiliser pour régler ses factures impayées.

Si vous acceptez l'héritage, même sans vous en rendre compte, vous héritez également des dettes.

Ce qui est autorisé : les actes qui visent uniquement à préserver les biens, à en veiller à la bonne conservation ou à en assurer la gestion provisoire. Par exemple, bien fermer la maison à clé. Selon la loi, ces actes ne sont pas considérés comme une acceptation, tant que vous ne vous comportez pas en tant qu’héritier.

2. Et des photos ou un souvenir, avant de te décider ?

La loi ne prévoit aucune exception pour les objets ayant une valeur sentimentale, tels que des photos, des lettres ou un petit souvenir. Emporter ce genre d'objets peut donc également présenter un risque. Vous avez un doute ? Demandez d'abord conseil au notaire avant de retirer quoi que ce soit du logement.

3. Comment renoncer à un héritage ?

• Uniquement par l'intermédiaire d'un notaire : Depuis 2017, cela n'est plus possible auprès du greffe. Le notaire établit un acte à cet effet et l'enregistre dans le registre central des successions.
• Coûts : gratuit si vous déclarez sur l'honneur que la valeur nette de la succession ne dépasse pas 6 664,95 € (montant en vigueur depuis le 1er août 2026). Si la valeur de la succession est supérieure, les frais dépendent du dossier.
• Délai : Il n'y a pas de délai court. Toutefois, les créanciers peuvent vous obliger à faire un choix 3 mois et 40 jours après le décès.
• Surveillez vos enfants : Si vous refusez, votre part reviendra à vos propres enfants. Si ceux-ci sont mineurs et souhaitent également refuser, le juge de paix devra donner son accord.

Vous avez des doutes concernant les dettes ? Dans ce cas, vous pouvez également accepter la succession sous réserve d'inventaire. Vous ne rembourserez alors les dettes qu'avec les biens de la succession, et non avec vos propres fonds. Cette procédure se fait également par l'intermédiaire du notaire.

4. Après avoir rejeté une proposition : peut-on encore emporter quelque chose ?

Non. Selon la loi, celui qui renonce à sa succession est réputé n'avoir jamais été héritier. Notaris.be stipule littéralement : il n'est donc pas possible de réclamer des objets personnels, par exemple des photos, issus de la succession.

Tu souhaites tout de même garder un souvenir ? Dans ce cas, tu peux en faire la demande aux membres de la famille qui acceptent l'héritage. Ce qu'ils héritent leur appartient, et ils peuvent te le donner.

5. Que deviennent les objets ?

• Un autre membre de la famille déclare : Ces biens reviendront aux héritiers suivants, par exemple vos enfants, vos frères ou vos sœurs.
• Tout le monde rejette : il s'agit alors d'une succession sans héritier. À la demande d'une partie intéressée, telle qu'un créancier, ou du parquet, le tribunal des affaires familiales nomme un curateur. Celui-ci dresse un inventaire, vend les biens de valeur et s'en sert pour rembourser les dettes.

6. Et l'appartement que tes parents louent ?

Votre père ou votre mère était-il/elle locataire, et le contrat de location a-t-il été conclu à compter du 1er janvier 2019 ? Dans ce cas, conformément au décret flamand sur la location immobilière, le bail prend automatiquement fin à la fin du deuxième mois suivant le décès du dernier locataire. Le bailleur reçoit alors une indemnité équivalente à un mois de loyer.

Si le logement n'a pas été vidé à ce moment-là, le bailleur peut demander au juge de paix de désigner un curateur. Celui-ci est autorisé à vendre le mobilier au bout de 30 jours. D'autres règles s'appliquent aux anciens baux : demandez conseil à un notaire ou au bailleur.

7. Qui se charge de vider le logement, et qui paie ?

Si vous avez renoncé à la succession, vous n'êtes pas tenu, en tant qu'héritier, de vider le logement. Cette tâche incombe aux héritiers qui acceptent la succession ou au curateur. Les frais sont alors pris en charge par la succession.

Nous procédons au débarras de logements pour le compte d'héritiers, de notaires, de curateurs et de bailleurs, et fournissons à cette occasion un justificatif d'enlèvement. Pour en savoir plus, rendez-vous sur expulsion après décès, ou dans notre guide consacré à Combien coûte le débarras d'une maison après un décès ?.

8. Pensez également aux frais funéraires

Même ceux qui refusent peuvent, dans certains cas, être tenus de contribuer aux frais funéraires. Et toute personne ayant signé le contrat avec l'entrepreneur de pompes funèbres reste liée par celui-ci. La jurisprudence n'est pas unanime sur ce point : demandez donc conseil à un notaire avant de payer ou de signer quoi que ce soit.

Cet article fournit des informations générales et ne constitue pas un avis juridique. Chaque situation est différente : consultez toujours un notaire.

Questions fréquemment posées

Combien de temps ai-je pour me décider ?

Il n'y a pas de délai court : le droit de choisir n'expire qu'au bout de 30 ans. Cependant, 3 mois et 40 jours après le décès, les créanciers peuvent vous obliger à faire un choix. N'attendez donc pas trop longtemps, surtout si un logement loué doit être libéré.

Puis-je encore annuler un rejet ?

Oui, tant que personne d'autre n'a pas encore accepté l'héritage, vous pouvez encore l'accepter. Discutez-en avec le notaire.

Dois-je vider la maison de mes parents si j'ai fait une fausse couche ?

Non, pas en tant qu'héritier. Ce sont les héritiers qui acceptent la succession ou un curateur qui s'en chargent. Dans le cas d'un logement loué, le bailleur peut faire nommer un curateur.

Pouvez-vous vider le logement pour un syndic ou un notaire ?

Oui. Nous intervenons pour le compte d'héritiers, de notaires, de curateurs et de bailleurs, en proposant un tarif clair et fixe à l'avance ainsi qu'un justificatif d'enlèvement.