{"id":5550,"date":"2024-05-25T17:57:00","date_gmt":"2024-05-25T17:57:00","guid":{"rendered":"https:\/\/junkbrothers.be\/?p=5550"},"modified":"2026-10-03T12:44:16","modified_gmt":"2026-10-03T11:44:16","slug":"vider-les-effets-menagers-apres-le-deces-guide-pratique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/junkbrothers.be\/fr\/inboedel-leegmaken-na-overlijden-een-praktische-gids\/","title":{"rendered":"Vider un logement apr\u00e8s un d\u00e9c\u00e8s : guide pratique"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"5550\" class=\"elementor elementor-5550\" data-elementor-settings=\"{&quot;element_pack_global_tooltip_width&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;element_pack_global_tooltip_width_laptop&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;element_pack_global_tooltip_width_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;element_pack_global_tooltip_width_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;element_pack_global_tooltip_padding&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true},&quot;element_pack_global_tooltip_padding_laptop&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true},&quot;element_pack_global_tooltip_padding_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true},&quot;element_pack_global_tooltip_padding_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true},&quot;element_pack_global_tooltip_border_radius&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true},&quot;element_pack_global_tooltip_border_radius_laptop&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true},&quot;element_pack_global_tooltip_border_radius_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true},&quot;element_pack_global_tooltip_border_radius_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;top&quot;:&quot;&quot;,&quot;right&quot;:&quot;&quot;,&quot;bottom&quot;:&quot;&quot;,&quot;left&quot;:&quot;&quot;,&quot;isLinked&quot;:true}}\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63217f6d e-con e-atomic-element e-div-block-base e-default-div e-3f56c117-f4ae\" data-id=\"63217f6d\" data-element_type=\"e-div-block\" data-e-type=\"e-div-block\" data-interaction-id=\"63217f6d\">\n    \t\t\t<p class=\"e-paragraph-base e-default-p\" data-interaction-id=\"5d25b06b\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"5d25b06b\">Apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s d'un \u00eatre cher, vous devez faire face \u00e0 de nombreuses difficult\u00e9s. Outre les adieux, il faut \u00e9galement r\u00e9gler toutes sortes de d\u00e9tails pratiques, comme le d\u00e9barras du logement. C'est une \u00e9preuve \u00e9motionnelle difficile, qui soul\u00e8ve de nombreuses questions : avez-vous d\u00e9j\u00e0 le droit d'emporter quelque chose ? De combien de temps disposez-vous dans le cas d'un logement en location ? Comment r\u00e9partir \u00e9quitablement le mobilier ?<\/p>\n\t\t\t\t\t<p class=\"e-paragraph-base e-default-p\" data-interaction-id=\"3da384b8\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"3da384b8\">Dans ce guide, nous passons en revue les principales \u00e9tapes \u00e0 suivre en Belgique.<\/p>\n\t\t\t\t\t<h2 data-interaction-id=\"22629d50\" class=\"e-heading-base e-default-h2\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"22629d50\">1. Ne prenez rien avant de savoir si vous acceptez l'h\u00e9ritage<\/h2>\n\t\t\t\t\t<p class=\"e-paragraph-base e-default-p\" data-interaction-id=\"50dae455\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"50dae455\">C'est le pi\u00e8ge le plus important et le moins connu. Quiconque enl\u00e8ve, r\u00e9partit ou vend des biens provenant du domicile peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme ayant tacitement accept\u00e9 la succession, y compris les dettes \u00e9ventuelles. Le fait de transf\u00e9rer de l'argent depuis le compte du d\u00e9funt ou de payer des factures peut \u00e9galement \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme une acceptation.<\/p>\n\t\t\t\t\t<p class=\"e-paragraph-base e-default-p\" data-interaction-id=\"43b7c7e9\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"43b7c7e9\">Vous vous demandez s'il y a des dettes ? Demandez d'abord conseil \u00e0 un notaire. Vous avez trois options :<\/p>\n\t\t\t\t\t<span class=\"e-44023782-70a0 e-paragraph-base e-default-span\" data-interaction-id=\"6e79e75d\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"6e79e75d\"><ul><li>accepter l'h\u00e9ritage sans r\u00e9serve ;<\/li><li>accepter sous r\u00e9serve d'inventaire : dans ce cas, vous n'\u00eates pas responsable des dettes sur votre patrimoine personnel ;<\/li><li>refuser l'h\u00e9ritage.<\/li><\/ul><\/span>\n\t\t\t\t\t<p class=\"e-paragraph-base e-default-p\" data-interaction-id=\"25ca1ccf\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"25ca1ccf\">Pour en savoir plus, rendez-vous sur <a href=\"https:\/\/www.notaris.be\/nieuws\/een-erfenis-aanvaarden-let-op-voor-onbewuste-handelingen\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Notaris.be<\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t<h2 data-interaction-id=\"21479b90\" class=\"e-heading-base e-default-h2\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"21479b90\">2. Un logement en location ? Faites attention \u00e0 la dur\u00e9e du bail<\/h2>\n\t\t\t\t\t<p class=\"e-paragraph-base e-default-p\" data-interaction-id=\"2851154d\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"2851154d\">Le d\u00e9funt louait-il seul un logement en Flandre ? Dans ce cas, conform\u00e9ment au d\u00e9cret flamand sur la location immobili\u00e8re, le contrat de location prend automatiquement fin \u00e0 la fin du deuxi\u00e8me mois suivant le d\u00e9c\u00e8s. Il en va autrement si les h\u00e9ritiers font savoir qu\u2019ils souhaitent poursuivre la location (<a href=\"https:\/\/adlex.be\/publicaties\/het-vlaams-woninghuurdecreet-de-gevolgen-van-het-overlijden-van-de-huurder-of-verhuurder\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">plus d'explications<\/a>).<\/p>\n\t\t\t\t\t<span class=\"e-73928f8e-3568 e-paragraph-base e-default-span\" data-interaction-id=\"26041544\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"26041544\"><ul><li>Le loyer de ces deux mois est d\u00fb, ainsi qu'une indemnit\u00e9 \u00e9quivalente \u00e0 un mois de loyer. Ces sommes seront pr\u00e9lev\u00e9es sur la succession.<\/li><li>Si, \u00e0 l'issue de ce d\u00e9lai, le logement est toujours occup\u00e9, le bailleur peut faire nommer un curateur charg\u00e9 de le faire \u00e9vacuer et de vendre le mobilier.<\/li><li>Les logements sociaux et les chambres dans les maisons de retraite sont soumis \u00e0 des r\u00e8gles et des d\u00e9lais sp\u00e9cifiques. Renseignez-vous d\u00e8s maintenant. Vous devez lib\u00e9rer une chambre dans une maison de retraite ? Lisez <a href=\"https:\/\/junkbrothers.be\/fr\/centre-de-soins-residentiels\/\">comment nous proc\u00e9dons<\/a>.<\/li><\/ul><\/span>\n\t\t\t\t\t<p class=\"e-paragraph-base e-default-p\" data-interaction-id=\"5cc8fd72\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"5cc8fd72\">Associez cela \u00e0 l'\u00e9tape 1 : discutez avec le notaire de la mani\u00e8re dont vous pouvez lib\u00e9rer le logement dans les d\u00e9lais impartis sans accepter tacitement l'h\u00e9ritage.<\/p>\n\t\t\t\t\t<h2 data-interaction-id=\"2570deae\" class=\"e-heading-base e-default-h2\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"2570deae\">3. Commencez par rechercher vos documents et vos objets de valeur<\/h2>\n\t\t\t\t\t<p class=\"e-paragraph-base e-default-p\" data-interaction-id=\"5a3b3734\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"5a3b3734\">Avant d'exp\u00e9dier quoi que ce soit, il est pr\u00e9f\u00e9rable de v\u00e9rifier :<\/p>\n\t\t\t\t\t<span class=\"e-5b850bc-5ee3 e-paragraph-base e-default-span\" data-interaction-id=\"25afec63\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"25afec63\"><ul><li>le testament et les actes notari\u00e9s ;<\/li><li>documents bancaires, polices d'assurance et contrats ;<\/li><li>cl\u00e9s, carte d'identit\u00e9 et cartes bancaires ;<\/li><li>photos, lettres et autres souvenirs ;<\/li><li>des bijoux, de l'argent et des collections de valeur.<\/li><\/ul><\/span>\n\t\t\t\t\t<p class=\"e-paragraph-base e-default-p\" data-interaction-id=\"22cd9ea7\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"22cd9ea7\">Faites \u00e9valuer vos objets de valeur, tels que les \u0153uvres d'art, les antiquit\u00e9s ou les bijoux, par un expert agr\u00e9\u00e9 ou une maison de vente aux ench\u00e8res. Le notaire peut vous aider dans cette d\u00e9marche.<\/p>\n\t\t\t\t\t<h2 data-interaction-id=\"213a041a\" class=\"e-heading-base e-default-h2\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"213a041a\">4. R\u00e9partir les biens mobiliers<\/h2>\n\t\t\t\t\t<p class=\"e-paragraph-base e-default-p\" data-interaction-id=\"5ae215bf\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"5ae215bf\">La r\u00e9partition est souvent un sujet d\u00e9licat. Voici quelques conseils :<\/p>\n\t\t\t\t\t<span class=\"e-2962ec74-8c10 e-paragraph-base e-default-span\" data-interaction-id=\"f34788e\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"f34788e\"><ul><li>Dressez ensemble une liste ou r\u00e9alisez une s\u00e9rie de photos de tout ce qui a de la valeur, qu'elle soit financi\u00e8re ou affective.<\/li><li>Que chacun indique ce qu'il ou elle souhaite conserver.<\/li><li>Plusieurs personnes veulent la m\u00eame chose ? Choisissez \u00e0 tour de r\u00f4le ou tirez au sort.<\/li><li>Mettez les accords par \u00e9crit.<\/li><li>Vous n'arrivez pas \u00e0 vous mettre d'accord ? Dans ce cas, le notaire peut vous aider \u00e0 organiser le partage.<\/li><\/ul><\/span>\n\t\t\t\t\t<h2 data-interaction-id=\"5c17e032\" class=\"e-heading-base e-default-h2\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"5c17e032\">5. Vendre, donner ou jeter<\/h2>\n\t\t\t\t\t<p class=\"e-paragraph-base e-default-p\" data-interaction-id=\"f84e1bf\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"f84e1bf\">Ce dont personne ne veut peut encore avoir une seconde vie :<\/p>\n\t\t\t\t\t<span class=\"e-38bd4e-6e1d e-paragraph-base e-default-span\" data-interaction-id=\"7fb894e1\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"7fb894e1\"><ul><li><strong>Ventes :<\/strong> via une plateforme de vente d'occasion, un acheteur ou une maison de vente aux ench\u00e8res.<\/li><li><strong>Faire un don :<\/strong> \u00e0 la <a href=\"https:\/\/www.kringwinkel.be\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Boutique d'occasion<\/a> ou une organisation sociale.<\/li><li><strong>\u00c9vacuations :<\/strong> Tout ce qui est cass\u00e9 ou hors d'usage est apport\u00e9 \u00e0 la d\u00e9chetterie ou collect\u00e9.<\/li><\/ul><\/span>\n\t\t\t\t\t<p class=\"e-paragraph-base e-default-p\" data-interaction-id=\"936c73d\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"936c73d\">Attention : le fait de vendre peut \u00e9galement \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme une acceptation de l'h\u00e9ritage. Ne le faites donc qu'une fois que vous avez pris cette d\u00e9cision.<\/p>\n\t\t\t\t\t<h2 data-interaction-id=\"545e7422\" class=\"e-heading-base e-default-h2\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"545e7422\">6. Faire vider le logement<\/h2>\n\t\t\t\t\t<p class=\"e-paragraph-base e-default-p\" data-interaction-id=\"e433436\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"e433436\">Vous ne souhaitez pas ou ne pouvez pas vider le logement vous-m\u00eame ? Dans ce cas, une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e dans le d\u00e9barras peut s'en charger. Chez JunkBrothers, voici comment cela fonctionne :<\/p>\n\t\t\t\t\t<span class=\"e-35bb2772-3d38 e-paragraph-base e-default-span\" data-interaction-id=\"74d2b9be\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"74d2b9be\"><ul><li>Nous intervenons avec discr\u00e9tion et respect, m\u00eame si vous ne pouvez pas \u00eatre pr\u00e9sent. La cl\u00e9 peut nous \u00eatre remise par un membre de votre famille, le notaire ou le propri\u00e9taire.<\/li><li>Nous mettons de c\u00f4t\u00e9 et r\u00e9pertorions tout ce que vous souhaitez conserver, qu'il s'agisse de documents, de photos ou de bijoux.<\/li><li>Les objets r\u00e9utilisables sont destin\u00e9s au recyclage, le reste est envoy\u00e9 \u00e0 des entreprises de traitement agr\u00e9\u00e9es.<\/li><li>Vous recevrez un rapport et une attestation d'enl\u00e8vement, ce qui est pratique pour le notaire ou le propri\u00e9taire.<\/li><li>Le notaire ou le bailleur a-t-il fix\u00e9 un d\u00e9lai ? Dans ce cas, nous nous effor\u00e7ons d'intervenir dans les 24 \u00e0 48 heures.<\/li><\/ul><\/span>\n\t\t\t\t\t<p class=\"e-paragraph-base e-default-p\" data-interaction-id=\"36e8fdda\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"36e8fdda\">En savoir plus sur nos <a href=\"https:\/\/junkbrothers.be\/fr\/expulsion-apres-deces\/\">expulsion apr\u00e8s d\u00e9c\u00e8s<\/a> ou consultez notre <a href=\"https:\/\/junkbrothers.be\/fr\/prix\/\">prix<\/a>. Faut-il ensuite nettoyer le logement \u00e0 fond ? C'est \u00e9galement possible, gr\u00e2ce \u00e0 notre <a href=\"https:\/\/junkbrothers.be\/fr\/nettoyage\/\">service de nettoyage<\/a>.<\/p>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-289076bc e-con e-atomic-element e-div-block-base e-default-div e-3ef409ab-41f1\" data-id=\"289076bc\" data-element_type=\"e-div-block\" data-e-type=\"e-div-block\" data-interaction-id=\"289076bc\">\n    \t\t\t<h2 data-interaction-id=\"d962dc5\" class=\"e-heading-base e-default-h2\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"d962dc5\">Liste de contr\u00f4le : biens mobiliers apr\u00e8s un d\u00e9c\u00e8s<\/h2>\n\t\t\t\t\t<span class=\"e-478ae474-8056 e-paragraph-base e-default-span\" data-interaction-id=\"74bc14c0\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"74bc14c0\"><ul><li>\u2610 J'ai contact\u00e9 le notaire avant de sortir quoi que ce soit de la maison<\/li><li>\u2610 Choix effectu\u00e9 : accepter, sous r\u00e9serve de l'inventaire de la succession, ou refuser<\/li><li>\u2610 En cas de location : dur\u00e9e et conditions convenues avec le bailleur<\/li><li>\u2610 Documents et objets de valeur mis en s\u00e9curit\u00e9<\/li><li>\u2610 R\u00e9partition des biens mobiliers et mise par \u00e9crit des accords<\/li><li>\u2610 Le reste a \u00e9t\u00e9 vendu, donn\u00e9 ou \u00e9limin\u00e9<\/li><li>\u2610 Logement remis \u00ab propre et balay\u00e9 \u00bb<\/li><\/ul><\/span>\n\t\t\n<\/div>\n<div class=\"elementor-element elementor-element-707dfa09 e-con e-atomic-element e-div-block-base e-default-div e-437a540a-b6a3\" data-id=\"707dfa09\" data-element_type=\"e-div-block\" data-e-type=\"e-div-block\" data-interaction-id=\"707dfa09\">\n    \t\t\t<h2 data-interaction-id=\"5f036a3e\" class=\"e-heading-base e-default-h2\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"5f036a3e\">Besoin d'aide pour vider les lieux ?<\/h2>\n\t\t\t\t\t<p class=\"e-paragraph-base e-default-p\" data-interaction-id=\"39726238\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"39726238\">Nous nous chargeons des aspects pratiques \u00e0 votre place, en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 et en toute discr\u00e9tion. Vous b\u00e9n\u00e9ficiez d'un prix fixe annonc\u00e9 \u00e0 l'avance.<\/p>\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/junkbrothers.be\/fr\/cotation\/\" target=\"_self\" class=\"e-3fde764d-dac6 e-button-base e-default-a\" data-interaction-id=\"581d4f58\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"581d4f58\">\n\tDemandez un devis sans engagement\n<\/a>\n\t\t\t\t\t<p class=\"e-paragraph-base e-default-p\" data-interaction-id=\"a88868f\" data-e-type=\"widget\" data-id=\"a88868f\">Vous pr\u00e9f\u00e9rez nous appeler ? Appelez-nous au <a href=\"tel:+32469635562\">+32 469 63 55 62<\/a>.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/div>\n\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":5554,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"class_list":["post-5550","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opruiming"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/junkbrothers.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5550","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/junkbrothers.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/junkbrothers.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/junkbrothers.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/junkbrothers.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5550"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/junkbrothers.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5550\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7541,"href":"https:\/\/junkbrothers.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5550\/revisions\/7541"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/junkbrothers.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5554"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/junkbrothers.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5550"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/junkbrothers.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5550"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/junkbrothers.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5550"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}